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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【譚淑珍╱台北報導】
資誠（PwC）與世界銀行昨（17）日聯合發布「2017全球繳納稅款調查報告」，由於今年新增「申報後程序」項目，在受調查的190個經濟個體中，台灣整體納稅綜合指標世界排名由去年渣打銀行整合負債的第39名躍升為第30名。
排名躍升主因，資誠稅務法律服務副營運長吳偉臺表示，是因為今年新增的調查項目，也就是「申報後程序」成績相對其他世元大銀行房貸界各國優異，使總成績大幅提高。
「繳納稅款調查」是世界銀行「經商環境調查」報告中的一項調查指標，所調查的稅款包括公司所得稅、資本利得稅、勞工稅捐，以及土地增值稅、地價稅、房屋稅、汽車牌照稅中古車車貸、燃料稅等等。
調查衡量方式，是以一家標準案例的中型企業（年營收新台幣6.5億元左右），在某一特定年度內必須繳納的各種強制性稅捐及稅費，調查其繳稅次數、納稅遵循時間、納稅總稅率負擔，及今年新加入的「申報後程序」指標。
台灣排名躍升第30名，吳偉臺坦言，不論是在繳納稅款次數、納稅遵循時間、總稅率負擔的表現都和去年一樣；但是在今年新增「申報後程序」項目中，台灣營業稅退稅4.5小時，優於全球的14.2小時；台灣取得營業稅退稅款為12.3周，優於全球21.6周，台灣營所稅更正申報7小時，優於全球16.7小時。
在企業負擔總稅率方面，資誠外商服務負責人范書華表示，申報後程序是台灣總稅率約34.5％，高於香港、新加坡，與韓國持平，但是遠低於日本、中國大陸，在190餘個經濟體中稅率也算偏低。
從調查中，吳偉臺及范書華建議，台灣的租稅政策應在經濟發展、國家總稅收、社會福利取得平衡，徵納雙方才可能在相對公平合理的稅制下創造雙贏。從外國投資人角度來看，台灣稅制政策與稅務行政必須更加明確透明，才能吸引內、外資在台從事商業及投資活動。
中國時報房貸利率計算【陳瑄喻╱台北凱基銀行小額信貸報導】
中國大陸廣西壯族自治區出現首例H5N6流感病例，目前病況嚴重，疾病管制署表示，當地可能具環境暴露風險，即日起提升該區旅遊疫情建議至第二級警示（Alert），提醒計畫前往該地旅遊、工作的民眾，務必注意個人衛生及飲食，也不要接觸禽鳥與出入活禽市場，避免感染。
彰化銀行軍人貸款疾管署副署長莊人祥表示，該名感染個案為柳州市融安縣30歲女性農民，曾接觸病死家禽，11月8日發病，11月18日住院，目前病況嚴重，國泰世華銀行房屋增貸仍在醫院救治中，當地政府研判此案為散發病例，傳播風險低。
莊人祥表示，中國大陸2014年迄今共累計16例H5N6流感病例，分別為廣東省6例、湖南省3例、雲南省2例，湖北省、江西省、安徽省、四川省及廣西壯族自治區各1例，約8成個案具禽類花旗銀行信用卡借款、活禽市場暴露史。
目前疾管署針對人類新型A型流感旅遊疫情建議，包括中國大陸浙江省、廣東省、安徽省、湖南省、上海市、江西省、江蘇省、四川省、福建省、山東省、湖北省、河北省、北京市、天津市、遼寧省、河南省、雲南省及廣西壯族自治區等，旅遊疫情建議列為第二級警示（Alert），其他省市（不含港澳）列為第一級注意（Watch）。
疾管署官員建議，民眾前往中國大陸應落實洗手等個人衛生措施，避免接觸禽鳥與出入活禽市場；食用雞、鴨、鵝及蛋類要熟食以避免感染。返國入境時如出現發燒、咳嗽等類流感症狀，應主動告知航空公司及機場港口檢疫人員，並戴上口罩盡速就醫，同時告知醫師易通辦 信用不好如何貸款接觸史及旅遊史。
ok忠訓 沒薪轉貸款B1C46BB13B260930
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